ГлавнаяРезюмеИнформацияВакансииО проектеКонтакты 

Образец резюме - управляющий ТСЖ, начальник эксплуатации

Голосов пока нет
Игорь
50 лет
 
Пожелания к месту работы
Ожидаемая зарплата:
от 80 000 руб.
Режим работы:
Полный день, постоянная, работа на территории работодателя
 
Опыт работы
1.2011 — настоящее время, 1 год и 7 месяцев
Управляющий ТСЖ-Начальник службы эксплуатации (Топ-менеджмент)
ООО Фортайт-ТСЖ Скай Тауэр
Строительство, благоустройство
Все допуски :(электробезопасность 4гр,теплоэнергоустановки, лифты(кроме эскалаторов),техника безопасности…
1.Рководство службой эксплуатации и АХО по обслуживанию бизнес центра кл.А (40000кв.м),двух элитных домов(ТСЖ)(не путать с домами бизнес класса), двух подземных парковок400м\мест.
В структуре службы 48 чел.
2.Техническое обслуживание всех систем жизнеобеспечения:
Вентиляция, кондиционирование, лифты и эскалаторы(подрядчики), ЦТП, водоснабжение и водоподготовка (системы очистки воды),электрообеспечение (ГРЩ, ВРУ),канализация (жироуловители,КНС,ливневки),диспетчерская служба, В т.ч. ПРАКТИЧЕСКИЕ НАВЫКИ.
ППР, подготовка к ОСЗ и сдача инженерных систем теплосети.
Взаимодействие с гос.органами.
3.Уборка внутренних МОП (клининг):руководство уборщиками,закупки по АХО, контроль работы охраны,уборка наружной территории и вывоз ТБО,договора.Текущий ремонт.
4.Составление и защита бюджета эксплуатации и АХО.
5.Работа с арендаторами : договора, оплата, обслуживание, поиск новых арендаторов.
6.Учет ТМЦ и товародвижение(складские операции)
По просьбе собственников, занял должность управляющего ТСЖ.
 
5.2007 — 1.2011, 3 года и 8 месяцев
Управляющий (Руководитель среднего звена)
ООО ГлавстройЭксплуатация ОАО Главстрой
Строительство, благоустройство
1.Руководство всеми службами, необходимыми для обслуживания и эксплуатации жилого микрарайноа (3000квартир) и находящихся на его территории комерческих объектов (детский сад,гаражный комплекс,магазины,поликлиника,офисные помещения).
В структуре службы 95 человек.
2. Приемка новых объектов в эксплуатация,контроль за ходом строительства,организация службы эксплуатации на новых объектов с «0», поиск персонала и прием на работу.
3. Руководство ОДС (диспетчерская служба, службой благоустройства, механизация(9 единиц техники,ГАИ,путевые листы,ГСМ), клининг, бухгалтерия, паспортный стол, технические службы).
4.Работа с населением, в т.ч. с ТСЖ,проведение собраний, отчетов перед собственниками,работа с собственниками комерческих объектов (магазины, бизнесцентр,гаражный комплекс),договора.
Работа с должниками,в т.ч. взыскание задолженности через суд.
5. Бюджет и его защита.
6.Ремонт (капитальный с привлечением подрядчиков на конкурсной основе) текущий и косметический – собственными силами,благоустройство дворовых территорий (ремонт площадок,ограждений,посадка деревьев,цветов и кустарников,окос травы,…..)
7.Взаимодействие с администрацией и другими гос.службами
сдача объектов при подготовке к ОСЗ периоду.
8.Составление планов работ(в т.ч.ППР),актов осмотра,бюджета,ФОТ.
9.Договора аренды, повышение доходности за счет оказания дополнительных услуг.
 
9.2005 — 4.2007, 1 год и 7 месяцев
Начальник АХЧ (Руководитель среднего звена)
ООО Центральная ипотечная компания ОАО Главстрой
Обслуживающий персонал, секретариат, АХО
1.Руководство административно-хозяйственным отделом, службой текущей эксплуатации и благоустройство территории.
В структуре службы 26 чел.
2.Материально техническое снабжение, контроль за водителями, путевые листы и ГСМ (5 а\м),работа секретариата, уборщицы, дворники, курьеры, сантехник, электрик, плотник, менеджер АХО. 3.Текущий ремонт, переезд в новое здание.
4. Соблюдение договоров арендаторов и поиск новых.
5. Взаимодействие с разрешительными органами (СЭС и т.д).
6.Организация корпоративов, командировок сотрудников.
 
Профессиональные навыки
Организация службы эксплуатации с "0", практические знания инженерии зданий,эксплуатация не только жилого фонда,но и бизнес.центров,складов..... Все допуски и удостоверения(кроме эскалаторов),опыт руководства службами АХО,снабжения,работа с ТСЖ и собственниками,бюджетирование, работа с должниками, организация и проведения собраний собственников(в т.ч.отчетные),работа с арендаторами и поиск новых,бюджетирование,планирование работ и т.д.
Ремонт и контроль за строительством,работа с гос.органами.
Водительские права — B
Есть личный автомобиль
 
Образование
Высшее
МВТУ им.Баумана
Машиностроение, 1989
Дополнительное
МЭИ
Организация и проведение тендеров для гос.закупок, 2002
 
Контактная информация:
Телефон: **************
e-mail: ****************


Образцы резюме - шаблоны - чистые бланки - анкеты - примеры написания